VUOI VENDERE CASA E NON AVERE PENSIERI?

IN ITALIA UN IMMOBILE SU TRE NON È VENDIBILE
PERCHÉ PRIVO DI CONFORMITÀ URBANISTICA.
E SE TRA QUESTI CI FOSSE ANCHE IL TUO?

La casa, per tutti noi, è un luogo ideale di quiete, sicurezza e tranquillità. Tutto vero, non c’è che dire.
Spesso però l’iter di vendita o acquisto di un’abitazione può nascondere spiacevoli insidie e fastidiose sorprese capaci di incrinare l’idea di serenità associata al concetto di casa.
Insomma, è normale che una modifica non dichiarata o un’irregolarità nascosta possa creare problemi, destando ansie e preoccupazioni?
No, non lo è.
E quindi, come si fa?
Semplice, ci si rivolge a chi vende solo immobili certificati.
Ok, ma dove lo trovo?
Nessun problema, sei sulla pagina giusta.

Solo Case Certificate di Ausman RE è l’unica agenzia immobiliare in Italia che vende solo case certificate. Grazie al nostro metodo di lavoro unico e innovativo potrai:

Vendere casa in sicurezza

Vendere casa più velocemente

Vendere casa valorizzando il tuo immobile

Ora entriamo nei dettagli. Quindi, abbassa il volume della TV e trova un angolo tranquillo, alla tua casa ci pensiamo noi.

Il nostro metodo

Attraverso la scrupolosa verifica della conformità giuridica, catastale, ipotecaria e urbanistica di un immobile, ti aiutiamo a portare a termine la trattativa di vendita o d’acquisto in tempi rapidi e al giusto prezzo. In questo modo, all’atto notarile non si riscontreranno spiacevoli imprevisti dovuti ad un’approssimativa raccolta documentale.

Ti garantiamo la nostra esperienza e professionalità in tutte le fasi della compravendita, con un unico referente immobiliare esclusivamente dedicato a te. 

– Sopralluogo e valutazione dell’immobile

– Verifica della documentazione urbanistica catastale (CERTIFICASA)

– Piano di Marketing personalizzato

– Supporto completo fino al rogito notarile

PIANO DI MARKETING PERSONALIZZATO

– Curiamo la presentazione del tuo immobile

– Shooting fotografico e video professionale

– Virtual tour e riprese con il drone

– Realizzazione planimetriche 2D/3D e render suite

– Redazione di annunci con sistema copywriting (opzione multilingue), posizionamento sui motori di ricerca, sui principali portali immobiliari e sui social network 

– Gestione delle campagne online e offline con cartellonistica, locandine e brochure

Ecco come vendiamo la tua casa in sicurezza e in poco tempo.

step 1: CERTIFICASA

Verifichiamo la conformità giuridica, catastale, ipotecaria e urbanistica dell'immobile. Il controllo della documentazione della casa garantisce una compravendita senza rischi, evitando potenziali imprevisti burocratici. Tutto questo grazie all’esclusivo servizio Certificasa.

step 2: valore dell'immobile

Per capire il valore della tua casa, effettuiamo valutazioni ragionate per fornirti una reale stima del tuo immobile. Proporre da subito la tua abitazione e al giusto prezzo consente un risparmio di tempo e un risultato immediato.

step 3: Piano di marketing Personalizzato

Curiamo la presentazione del tuo immobile nei minimi dettagli e in ogni singolo aspetto, dall’immagine, al posizionamento e alla pubblicizzazione.

step 4: Selezione degli acquirenti

Organizziamo visite e sopralluoghi ottimizzando i tempi e selezionando l'acquirente più in linea con le tue aspettative. Far incontrare le esigenze di entrambe le parti è la nostra specialità.

step 5: La tua soddisfazione

Questa è la fase più gratificante per noi: la trattativa si è conclusa e tu sei felice perché tutto si è svolto in tempi rapidi e in totale sicurezza.

Solo Case Certificate utilizza il sistema CERTIFICASA

Certificasa è l'innovativo sistema di gestione e verifica degli immobili che ti permette di vendere e comprare casa senza rischi.

Uno strumento unico al tuo servizio, per la verifica della conformità urbanistica, catastale e ipotecaria della tua futura casa.

I principi fondamentali a cui si ispira Certificasa hanno carattere normativo, e fanno riferimento alla conformità urbanistica oggi indispensabile per la compravendita di immobili.

Come definire CERTIFICASA in tre parole?

Unico

Perché certifica l'integrità e la vendibilità dell'immobile, racchiude tutte le informazioni e la documentazione indispensabile per ogni compravendita; e nel caso di difformità ti indica come ottenere il pass per l'atto notarile.

Autentico

Perché sottoscritto da un tecnico abilitato che garantisce sotto la propria responsabilità la veridicità di tutte le informazioni e documentazioni urbanistiche, catastali, ipotecarie e di prestazione energetica necessarie a certificare la conformità dell'immobile e la conseguente trasferibilità.

Indispensabile

Perché tutela il venditore, sul quale grave la responsabilità civile e penale relativa alla conformità dell'immobile, così come previsto dalla normativa in vigore, e salvaguarda l'acquirente da spiacevoli sorprese in seguito all’acquisto. In più, agevola tutti gli attori coinvolti nella trattativa: agenzie, notai e banche.

Forse non lo sai ancora,
ma CERTIFICASA è pensato apposta per te.
Non ci credi? Leggi qua sotto.

A chi è rivolto CERTIFICASA

PROPRIETARI IMMOBILIARI

Tutti coloro che non siano in possesso dello stato di conformità del proprio immobile o che abbiano acquisito una proprietà tramite asta immobiliare dove gli immobili oggetto del decreto di trasferimento non sono conformi, soprattutto in caso di rivendita.

 

ACQUIRENTI POTENZIALI

Lo sapevi che in alcune Regioni Italiane non si può accedere all’atto Notarile senza RTI ?

Certificasa è stato pensato anche per coloro che diventeranno proprietari attraverso rogito notarile,  donazione, o successione.

 

BENEFICIARI DI BONUS

Non è possibile ottenere alcun bonus fiscale in assenza della documentazione che attesti la piena regolarità della propria abitazione.

 

TUTTI

Chiunque voglia vivere in totale la serenità ogni possibile scelta, presente o futura, legata all’idea di casa (vendita, acquisto, investimento).

 

Come dici? Ti sei ritrovato in una delle descrizioni precedenti?
Eh, te l’avevamo detto.

Dicono di noi

★★★★★ 5/5

Io li consiglio a pieni voti!!!! 🙂

Li ho conosciuti grazie ad un collega che me ne ha parlato molto bene. Sono stati veri professionisti fin da subito. Con loro ho comprato la mia prima casa!! Carismatici, accoglienti e sempre disponibili, ti coccolano dal primo momento fino alle fasi finali e ti supportano come farebbe un amico (e anche di più!!) Ho apprezzato molto l'onestà e la trasparenza, caratteristiche sempre più rare in questo settore. Io li consiglio a pieni voti!!!! 🙂
Alessandro Pascucci
Alessandro Pascucci
★★★★★ 5/5

Molto professionali

Abbiamo avuto il piacere di essere seguiti dall'agenzia Ausman per l'acquisto di una casa a Bellaria. Nel giro di 3 mesi William e Alessandra ci hanno fatto vedere diverse case, abbiamo fatto la proposta per una e poco dopo è stata accettata, abbiamo già fatto anche il rogito. Molto professionali e competenti, oltre ad essere persone simpaticissime. Ringraziamo tutto lo staff in particolare Valentina per averci fatto conoscere il team
Ronny Bud
Ronny Bud
★★★★★ 5/5

Ambiente sano e professionale

Ho contattato l'agenzia immobiliare Ausmanre per alcune pratiche. Ho trovata un ambiente serio e professionale. In poco tempo ho ricevuto risposte alle mie domande e dubbi. Un grazie particolare lo rivolgo al Geometra Gaeta, che ha seguito il lavoro con competenza e precisione.
Sergio Bottinelli
Sergio Bottinelli
★★★★★ 5/5

Competenza e celerità

In occasione di una consulenza immobiliare devo dire che sono rimasto molto soddisfatto dell’operato del Sig. Gaeta in quanto a professionalità competenza e celerità, così come della accoglienza del suo staff in un ambiente organizzato e confortevole. Sicuramente lo consiglio a chi avesse bisogno in materia.
Alessandro Montin
★★★★★ 5/5

agenzia moderna ed efficiente

Un’agenzia moderna ed efficiente con personale qualificato, professionale ma soprattutto umano. All’interno di Ausmanre si trovano case, si vendono case e si trovano amici, sicuramente da consigliare. Grazie William, Grazie Alessandra e grazie a tutto lo staff.
Michele Brigante
★★★★★ 5/5

Professionisti esperti e attenti

La nostra esperienza con questa agenzia è stata molto positiva. Il sig. Gaeta ci ha subito colpiti per il garbo e la professionalità con cui ha preso in carico il nostro caso. Estremamente organizzati e preparati a fornire un servizio di qualità, hanno curato ogni aspetto della vendita del nostro immobile, a partire dalla promozione mirata fino alla scrematura dei possibili acquirenti. Oltre che soddisfatti per l'esito positivo della nostra transazione, siamo stati conquistati dall'estrema competenza e affidabilità dimostrata in ogni fase del nostro percorso. Professionisti esperti e attenti, ma anche estremamente garbati, riescono a far incontrare domanda e offerta trattando con attenzione le esigenze dell'una e dell'altra parte. Ha conquistato la nostra fiducia e non potremmo fare altro che complimentarci per l'ottimo servizio che ci ha reso!
Serena Casale
Serena Casale
★★★★★ 5/5

Passione competenza preparazione

William e Walter sono delle ottime persone prima ancora di essere ottimi professionisti. La parola "etica" è ciò che li rende diversi da tutti gli altri. Passione, competenza e preparazione completano il profilo di un progetto aziendale di alto livello. È un piacere avere a che fare con loro e con il loro fantastico staff!
Annamaria Dinice
★★★★★ 5/5

Altamente competente

Ho avuto il piacere e devo dire anche la fortuna di conoscere l'agenzia AusmanRe incontrando personalmente William circa un mesetto fa a Bellaria Igea Marina, cittadina in provincia di Rimini dove abito e lavoro, dopo essere stato contattato per una richiesta di collaborazione. Che dire... in primis un consulente altamente competente e professionale, ma in secondo luogo anche una persona veramente squisita dal punto di vista "umano", credo infatti che fare circa 400 km per soddisfare le esigenze di un proprio cliente alla ricerca di una casa al mare, sia sinonimo di tanta dedizione, passione e serietà per il proprio lavoro! Un caro saluto a te e alla brava Alessandra con l'augurio che sia anche l'inizio di una bella amicizia!
Andrea Amati
★★★★★ 5/5

Altamente competente

Mi sono trovato molto bene.. Qualificati, efficienti, professionali e soprattutto trasparenti. Offrono molti servizi che non ho trovato in altre agenzie.
Fabiano Belli
★★★★★ 5/5

“Consiglio vivamente”

Grazie al team superprofessionale e molto attento alle esigenze personali ho trovato in poco tempo la soluzione abitativa perfetta per me. Un grazie in particolare ad Alessandra, che ha capito le mie esigenze ed il contesto in cui mi sarei trovata bene e mi ha saputo consigliare sull'acquisto. Consiglio vivamente Ausmanre per qualsiasi esigenza di compravendita.
Daniela Galli
Daniela Galli
★★★★★ 5/5

“Professionisti competenti ed affidabili”

Professionisti competenti ed affidabili, disponibili e concreti. Persone vere, che dimostrano di conoscere e saper valorizzare il significato della "parola data" e di farne nel quotidiano il proprio biglietto da visita. Uno staff dinamico, in costante crescita, individuale e collettiva. Per me, un assoluto punto di riferimento, da anni.
Giacomo Ballerio
Giacomo Ballerio
★★★★★ 5/5

“Consigliatissima!!!

Ci siamo affidati a questa agenzia per la vendita del nostro appartamento, abbiamo da subito riscontrato cortesia e professionalità. Ci teniamo a ringraziare tutto lo staff dell'Ausmanre che in brevissimo tempo é riuscita a trovare il giusto acquirente. Una struttura molto organizzatissima e che presta molta attenzione alle esigenze di chi compra e di chi vende. Consigliatissima!!!
Daniele Gregorini
Daniele Gregorini
★★★★★ 5/5

“Competenti e affidabili”

Competenti, ed affidabili. Tutto lo staff è molto disponibile e l'agenzia pone una particolare attenzione su un tipo di comunicazione estremamente trasparente e su di una serie costante e periodica di aggiornamenti relativi alle azioni intraprese. Senza dubbio consigliati.
Riccardo Boschetto
★★★★★ 5/5

Grazie ancora!!

La professionalità, la gentilezza e la disponibilità è il punto forte di questa agenzia. Abbiamo avuto il piacere di trattare con il sig. Gaeta e devo dire che ha soddisfatto tutte le nostre esigenze. Grazie ancora
Fanny uboldi

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Vuoi fissare un appuntamento?

Certificare Casa,
conviene a tutti, ecco perché:

Essere in possesso di un documento che attesti la conformità urbanistica, catastale e ipotecaria del proprio immobile, che analizzi la sua provenienza e che ne evidenzi eventuali difformità, è un  requisito indispensabile per il buon esito di una compravendita.

 

In assenza di tale certificazione, il venditore non potrà vendere la propria casa nell’immediato, vedrà allungarsi i tempi della trattativa e rischierà di farsi carico di ulteriori oneri e della responsabilità civile e penale. Nella peggiore delle ipotesi incorrerà nell’accusa di abuso edilizio e falsa dichiarazione, con conseguente annullamento dell’atto notarile.

Certificare la propria casa conviene a tutti, anche a chi, semplicemente, vuole avere l’assoluta sicurezza di una completa vendibilità del proprio immobile per il futuro.

 

Infine, attestare la regolarità di un’abitazione permetterà la realizzazione di un investimento a lungo termine, differenziando il proprio immobile dal 90% di quelli presenti sul mercato, aumentandone il valore e riducendo di conseguenza i margini di trattabilità.

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